ACTUS IMMOBILIER
04 90 56 26 47 69 cours Camille Pelletan Salon de Provence 13300 France

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Chauffage (nature)pourvu d'une climatisation réversible
Constructiontraditionnelle
Cuisineaménagée, américaine
Diverscalme, fibre dans l’immeuble, placards intégrés, rangements intégrés, Tout-à-l'égout
Etaten excellent état
ExpositionEst, Ouest
Extérieurcuisine d’été, jardin, piscine, terrasse
Fenêtresdouble vitrage, PVC
Sanitaires3 salles d'eau, 4 WC
Vueagréable, sur jardin
Diagnostic de performance énergétique : 149
Gaz à effet de serre : 4

Diagnostic de performance énergétique

Date du diagnostique : 05/04/2024
Dépense estimée mini DPE : 1390.00 €
Dépense estimée maxi : 1970.00 €
Année référence : 2021



Maison de village de caractère rénovée avec piscine à Grans
Maison 6 pièces - 215m² - ACTUS1075
13450 Grans


759 000€


Surface : 215m²
Chambres : 4

Pièces : 6
Étage : RDC / 3

Bain(s) : Non
Douche(s) : 3


Maison de village de caractère rénovée avec piscine à Grans

C'est au coeur du joli village de Grans que l'équipe Actus Immobilier vous accompagne. Rénovée récemment, cette superbe maison marie avec élégance la bâtisse d'origine du XVème siècle au charme d'une architecture bien contemporaine.

Elle séduira les clients les plus exigeants avec ses 4 chambres et sa pièce de vie spacieuse de plus de 50m² agrémentée d'un poêle Jotul.

Immédiatement, notre regard est attiré par la cour intérieure et sa piscine à l'eau d'un bleu profond. Divers espaces ont été aménagés afin de profiter du soleil au fil de la journée.

La cuisine ouverte offre un bel espace dînatoire et est dotée d'équipements sophistiqués. 

Depuis l'entrée, l'escalier suspendu à l'esprit industriel vous transporte dans un puits de lumière à l'espace nuit. Au 1er étage, une suite avec salle d'eau et dressing permet un accès direct sur la terrasse offrant un joli point de vue sur le bassin. Au 2ème étage on découvre la seconde suite avec salle d'eau et un bureau ouvert.

Depuis la cuisine, l'escalier à vis en pierre d'origine dessert 3 niveaux avec une seconde cuisine de 21 m² modulable en chambre. Elle communique avec la terrasse, puis une chambre avec salle d'eau et enfin au dernier étage, une grande chambre avec dressing.

Cette maison offre une intimité préservée, tout en étant au centre du village.

Un garage de 35 m² permettra de garer deux voitures.

Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un bien d'exception en Provence !

Rare sur le marché !


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Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige.
Estimation gratuite.

- Honoraires à la charge du vendeur
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- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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