Propriété équestre de 13 pièces à Grans (13450)
Propriété 13 pièces - 403m² - ACTUS945
13450 Grans

Domaine équestre entre les Alpilles et le pays Aixois 

C'est en campagne de Grans que l'équipe d'Actus Immobilier vous emmène.

Situé au cœur d'un environnement préservé, ce domaine équestre s'étend sur pratiquement 3 hectares en zone agricole.

Une situation optimale pour la création d'une écurie de propriétaires, au sein d'un bel environnement.
Idéal pour un premier achat la structure offre les possibilités de démarrer une activité avec :  Un hangar fermé de 158m², une écurie comprenant 8 box individuels, une sellerie, un local de stockage, un hangar ouvert pour le foin, 9 paddocks, un ruisseau pour la balnéothérapie. 2 forages.

Côté Habitations on découvrira la maison principale de plain-pied avec 3 chambres de 113 M2  avec garage, puis 2 appartements en Rez de Chaussée (67 m² pour le T2 et 71 m² pour le T3).

A l'étage, le 3ème appartement est de 151 m² et possède 3 chambres  avec la possibilité d'en créer un 4ème de la même dimension si besoin.

Le terrain possède plusieurs dizaines d'oliviers, et la prairie permet d'y installer une carrière et/ou un manège et d'y faire son foin.

La toiture des box est couverte de panneaux photovoltaïques sur près de 400m² générant un beau profit annuel d'environ 45 000€/AN. 

Une propriété à faire évoluer au fil du temps et au gré de ses besoins et de sa passion!

Confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première.

Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige.
Estimation gratuite.

Montant des honoraires à charge des acquéreurs de 52 000 € ttc 

- Prix hors honoraires : 1 200 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,33%
- ERP établi du 14-09-2023 au 14-09-2023
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- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr