ACTUS IMMOBILIER
04 90 56 26 47 69 cours Camille Pelletan Salon de Provence 13300 France

Chargement de l'annonce ACTUS997 ...

 

Accessibilitéde plain-pied
Chauffage (nature)au fioul, pourvu d'une climatisation
Constructionimmeuble style Art Déco
Cuisineéquipée, extérieure, indépendante
Diverscalme, cheminée, fosse septique, portail automatique
Etaten bon état
ExpositionNord, Sud
Extérieurcuisine d’été, jardin, piscine, pool house, terrasse
Fenêtresalu, double vitrage, PVC
Sanitaires5 Salles d'eau, 5 WC
Sécuritéinterphone
Véhiculesgarage
Vueagréable, dégagée, sur verdure
Diagnostic de performance énergétique : 227
Gaz à effet de serre : 42

Diagnostic de performance énergétique

Date du diagnostique : 11/10/2023
Dépense estimée mini DPE : 1990.00 €
Dépense estimée maxi : 2750.00 €
Année référence : 2021



Propriété avec villa piscine et dépendances en campagne de Grans
Maison 20 pièces - 381m² - ACTUS997
13450 Grans


1 500 000€


Surface : 381m²
Chambres : 10

Pièces : 20
Étage : RDC /

Bain(s) : Non
Douche(s) : 0


Propriété avec villa piscine et dépendances en campagne de Grans

Aujourd'hui, nous vous proposons de partir en direction de Grans, tout proche de Salon de Provence. La propriété d'environ 380 m² habitables composée d'une villa, 4 appartements et dépendances, s'inscrit sur 8200 m² de terrain paysagé clos et plat, niché dans environnement champêtre bordé de chênes verts et de murets de pierres sèches.

Dès votre arrivée, le ton est donné : vous pourrez vous détendre au sein de différents espaces qui entourent la villa dans un cadre bucolique propice au repos.

La maison principale dévoile un espace de vie confortable de 158 m² entièrement de plain-pied.
Nous entrons par une belle véranda lumineuse et climatisée de 34 m² qui s'ouvre sur le salon séjour et la cuisine indépendante. La partie nuit propose 4 chambres, 3 salles d'eau, et un bureau.

Les 4 appartements attenants à la villa sont les atouts indéniables de ce lieu paisible. Chacun d'eux dispose d'extérieurs privés vous permettant de recevoir en tout sérénité ou de bénéficier un revenu locatif.

L'orientation de la propriété vous garantit une exposition ensoleillée et tempérée par la végétation.

Dans ce parc paysagé d'oliviers et de chênes verts, on accède à plusieurs dépendances et lieux de détente qui s'articulent autour de la villa et espace piscine avec ses terrasses en bois : cuisine d'été, sauna, un chalet en bois de 27 m² et une salle indépendante. Un peu plus loin, une seconde cuisine extérieure, une buanderie, un bureau indépendant et un grand dressing complètent notre ensemble.

A l'arrière de la villa, un chemin mène au grand auvent abritant cinq véhicules et un double garage.

Les balades aux alentours de la campagne Gransoise sont accessibles directement au départ de la maison.

Un lieu unique où se ressourcer dans un calme absolu !

 


Confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première.

Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige.
Estimation gratuite.


- Honoraires à la charge du vendeur
-
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ACTUS IMMOBILIER
04 90 56 26 47