ACTUS IMMOBILIER
04 90 56 26 47 69 cours Camille Pelletan Salon de Provence 13300 France

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Accessibilitéde plain-pied
Chauffage (nature)au bois, pourvu d'une climatisation
Constructionimmeuble style Art Déco
Cuisineéquipée
Diversarrosage automatique, calme, cheminée, fosse septique, placards intégrés, portail automatique
Etaten bon état
ExpositionSud
Extérieurcuisine d’été, piscine, terrasse
Fenêtresalu
Sanitaires2 salles d'eau, 2 WC
Sécuritéinterphone
Véhiculesparking
Vueagréable, dégagée, sur jardin, sur verdure
Diagnostic de performance énergétique : 147
Gaz à effet de serre : 4

Diagnostic de performance énergétique

Date du diagnostique : 04/10/2023
Année référence : 2022



Propriété en campagne avec piscine sur plus d'1 hectare de terrain
Maison 7 pièces - 240m² - ACTUS973
13450 Grans


995 000€


Surface : 240m²
Chambres : 4

Pièces : 7
Étage : RDC

Bain(s) : Non
Douche(s) : 2


Propriété en campagne avec piscine sur plus d'1 hectare de terrain

L'accès pittoresque vous transportera immédiatement vers une déconnexion assurée. Entourée de chênes verts, cette propriété familiale et intimiste à la fois vous accueille à proximité de Salon de Provence et de Grans.

Dès votre arrivée, vous pourrez vous ressourcer dans un cadre propice à la détente et au repos.

La vie extérieure de cette maison s'organise autour de la piscine de 15m x 6 et de sa cuisine d'Eté aménagée. On y découvre différentes terrasses, au soleil ou à l'ombre, selon votre choix.

L'orientation plein sud de la propriété vous garantit une exposition ensoleillée optimale durant toute la journée. Sans perdre de vue le jardin paysagé d'agrumes et de cactées, la maison entièrement de plain-pied sur 240m², dévoile un espace de vie confortable de plus de 130 m² tourné vers le Sud.

Cuisine, séjour et salle à manger se succèdent et nous emmènent vers un confortable salon avec vue sur un emblème provençal : une borie.

L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Deux des trois autres chambres sont équipées de terrasse privative et de salle d'eau.

Dans le jardin, on découvre plusieurs recoins discrets tel que le Chalet de détente avec jacuzzi ou l'atelier pour laisser libre cours à ses envies créatives.

Une dépendance de 46 m² peut être aménagée pour recevoir famille et amis.

Un double garage complète l'ensemble.

Une ambiance zen ou chacun pourra se ressourcer au gré de ses envies !


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Estimation gratuite.

- Honoraires à la charge du vendeur
-
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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