ACTUS IMMOBILIER
04 90 56 26 47 69 cours Camille Pelletan Salon de Provence 13300 France

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Chauffage (nature)pourvu d'une climatisation réversible, au fioul
Cuisineséparée équipée
Diverscheminée, fosse septique
Etaten état correct
ExpositionSud
Extérieurjardin, piscine, terrasse
Fenêtresdouble vitrage, PVC
Sanitaires4 salles d'eau
Véhiculesparking
Vuedégagée, sur jardin
Diagnostic de performance énergétique : 241
Gaz à effet de serre : 56

Diagnostic de performance énergétique

Date du diagnostique : 10/04/2024
Dépense estimée mini DPE : 3780.00 €
Dépense estimée maxi : 5310.00 €



Mas avec piscine et studios en campagne Proche de Pélissanne
Mas 8 pièces - 218m² - ACTUS1081
13330 Pelissanne


790 000€


Surface : 218m²
Chambres : 6

Pièces : 8
Étage : RDC / 1

Bain(s) : Non
Douche(s) : 4


Mas avec piscine et studios en campagne Proche de Pélissanne

C'est en campagne proche de Pélissanne que L'équipe Actus Immobilier vous présente une propriété implantée sur un beau terrain de 5.000m² à deux minutes du centre du village, comprenant un mas avec piscine et 2 studios pour un total d'environ 218 m² habitables.

Passé le portail, on accède à la propriété par un chemin qui donne sur une longue aire de stationnements gravillonnée.

On découvre alors ce magnifique mas traditionnel avec ses pierres apparentes, sa terrasse, son espace piscine et ses jardins paysagers extérieurs.

Tournées au Sud, les pièces de vie du mas bénéficient d'une belle lumière : la salle à manger avec sa grande ouverture sur la terrasse, le salon équipé d'un insert et la cuisine déjeunatoire. Une arrière-cuisine avec rangements et une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau.

L'étage offre 4 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. Tous les sols du mas sont en parefeuilles bien conservés et entretenus.

2 studios de 35 et 40 m² avec terrasse et petit jardin, sont attenants au mas : l'un est loué en meublé à l'année, et l'autre bientôt libéré possède une porte communicante vers la cuisine du mas qui pourrait ainsi lui ajouter une suite avec kitchenette et salle d'eau de plain-pied.

Au dehors, les jardins et le verger se succèdent au sein de cette propriété installée au calme et sans voisinage.

Une belle opportunité de profiter de la douceur de vivre en Provence !



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Estimation gratuite.

- Honoraires à la charge du vendeur
-
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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