ACTUS IMMOBILIER
04 90 56 26 47 69 cours Camille Pelletan Salon de Provence 13300 France

Lamanon - 13113 -
Maison 10 pièces - 408m²
990 000 €

Propriété de charme au cœur de la Provence - espace, calme et authenticité

À l'abri des regards, dans un environnement naturel privilégié entre Alpilles et Luberon, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, mêlant sérénité, élégance et art de vivre provençal.

Derrière ses murs en pierre, la bâtisse dévoile de généreux volumes répartis autour de plusieurs pièces de réception chaleureuses et lumineuses, idéales pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. L'ensemble comprend également 8 chambres et 5 salles de bains, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de développer une activité d'accueil de qualité.

La propriété a été repensée pour conjuguer confort actuel et charme de l'ancien, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets de vie. Quelques travaux d'amélioration permettront d'en révéler tout le potentiel.

Grâce à une distribution fluide et à plusieurs espaces indépendants, les lieux s'adaptent aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances ou une activité de gîtes et chambres d'hôtes.

À l'extérieur, le terrain s'étend largement au sud et invite à profiter pleinement du climat provençal : coins ombragés, vues dégagées et ambiance paisible composent un véritable havre de paix. Une piscine de belles dimensions complète cet ensemble dédié à la détente. La superficie du terrain permet également d'accueillir aisément des chevaux.

Facile d'accès tout en restant préservée, cette adresse séduira les amoureux de nature souhaitant rester proches des principaux axes et bassins de vie de la région.

Un lieu inspirant, où chaque espace laisse place à de nouveaux projets!


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- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 3795.00 € -
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE éNERGéTIQUE : 240
GAZ à EFFET DE SERRE : 9

Date du diagnostic : 02/09/2024
- Dépense estimée mini DPE : 8150.00 €
- Dépense estimée maxi : 11090.00 €
- Année réference : 2023


Diagnostic de performance énergétique