ACTUS IMMOBILIER
04 90 56 26 47 69 cours Camille Pelletan Salon de Provence 13300 France

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Chauffage (nature)pourvu d'une climatisation réversible
Chauffe-eau (nature)une pompe à chaleur, thermodynamique
Constructionimmeuble style Art Déco
Cuisineaméricaine, équipée
Diversarrosage automatique, fibre dans l’immeuble, placards intégrés, portail automatique, Tout-à-l'égout, vide sanitaire
Etaten parfait état
ExpositionEst, Ouest, Sud
Extérieurbalcon, jardin, piscine, terrasse
Fenêtresalu, double vitrage
Sanitaires2 salles d'eau, 1 salle de bains, 2 WC, WC indépendant
Sécuritéalarme, porte blindée, visiophone
Véhiculesgarage, parking
Vuesur jardin
Diagnostic de performance énergétique : 59
Gaz à effet de serre : 1
Date du diagnostic : 28/02/2025
- Dépense estimée mini DPE : 800.00 €
- Dépense estimée maxi : 1082.00 €
- Année réference : 2023


Diagnostic de performance énergétique

Date du diagnostic : 28/02/2025
- Dépense estimée mini DPE : 800.00 €
- Dépense estimée maxi : 1082.00 €
- Année réference : 2023



Maison d'architecte avec piscine en hyper centre de Salon de Provence
Maison 8 pièces - 170m² - ACTUS1307
13300 Salon-de-provence - Pilon Blanc-Pavillon


Bien vendu


Surface : 170m²
Chambres : 4

Pièces : 8
Étage : RDC / 1

Bain(s) : 1
Douche(s) : 2


Trop tard - Offre au prix - Vendu par Actus Immobilier!

Maison d'architecte avec piscine & garage en hyper centre de Salon.

Actus Immobilier vous présente cette superbe maison d'architecte de 2016, au design unique située au plus près du cœur du centre-ville de Salon de Provence.

Fonctionnelle et ultra moderne, cette villa de 170 m² habitables possède des équipements de premier ordre et 4 chambres dont 2 suites : tout pour séduire les clients les plus exigeants souhaitant allier modernité, volumes, calme et praticité afin de profiter de la ville à pied.

Ici tout n'est que lumière : la pièce de vie en triple orientation s'ouvre sur les 3 terrasses, le jardin et la piscine. La cuisine américaine Espi sur mesure avec ses éléments intégrés et électroménager haut de gamme, dispose notamment d'une cave à vin et d'une arrière-cuisine très pratique. Une suite de plain-pied avec salle d'eau privative, buanderie dressing et le double garage en accès depuis le grand hall d'entrée complètent le rez-de-chaussée.

L'étage offre quant à lui un second espace nuit très confortable : une salle de bains indépendante, 2 chambres avec dressings, l'une d'elles possède sa propre terrasse, et pour finir une suite parentale magistrale de 33m² avec salle d'eau, dressing et bureau privatif.

Le jardin intimiste est joliment paysagé avec ses 3 terrasses et l'espace lounge très agréable près de la piscine.

Résolument contemporaine, elle utilise les matériaux de son environnement : zinc, bois, métal, pierre et sa construction récente vous assure un confort énergétique optimum puisque classée A au DPE avec ses huisseries en aluminium et sa climatisation gainée en plus du poêle à bois du salon. 

Pour se garer, un double garage avec portes automatiques et un stationnement sont à disposition : si rare en plein centre !

Exceptionnel et unique à Salon de Provence !



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Estimations offertes.

- Honoraires à la charge du vendeur
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- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr